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Evident Housing est une agence spécialisée dans l’immobilier collaboratif, l’achat groupé et l’investissement partagé d’immeubles.

Nous permettons la réalisation d’opérations immobilières groupées, en commun et à plusieurs acheteurs. Cela revient à réaliser un projet dit « Marchand de biens », sans intermédiaires, directement par les futurs propriétaires, pour habiter ou investir.

 

Aborder un projet immobilier à plusieurs peut s’avérer complexe et long.

Nous apportons des solutions immobilières alternatives spécifiques pour particuliers, professionnels et investisseurs autour de l’immobilier collaboratif. Nous identifions donc et qualifions des biens immobiliers pour qu’ils puissent être achetés par plusieurs acquéreurs que nous réunissons et accompagnons pour accélérer les projets.

L’immobilier collaboratif est une façon d’aborder l’usage d’un bien, pour habiter, louer ou investir. Se regrouper à plusieurs permet de réaliser des économies et de bénéficier de biens plus attractifs.

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Propriétaire d’un bien évolutif ou conséquent, nous avons des solutions.

Acheteurs déjà réunis à plusieurs ou en attente de sujets immobiliers, nous vous accompagnons.

1- Compétences

A- ciblage biens spécifiques

Nous recherchons spécifiquement, en agglomération, des biens transformables ou adaptables. Nous identifions des maisons, immeubles, hôtels particuliers ou biens atypiques (hangars, garages, ateliers, espaces professionnels,…) pour les repenser et les proposer sous la forme collaborative (achat groupé).

En orientant la vente sous des alternatives multiples autres que le schéma conventionnel, nous apportons donc des solutions spécifiques aux propriétaires d’ensembles bâtis et permettons d’optimiser les ventes tout en offrant de nombreux avantages aux nouveaux utilisateurs.

Déposer votre bien

Vous êtes déjà constitués en plusieurs acheteurs et êtes en recherche d’un bien adapté?

Nous vous invitons à nous faire part de vos projets de vente

Pour plus d’informations: contact@evident-housing.com

B- Approche métier

Notre approche consiste donc à apporter des solutions spécifiques aux particuliers, professionnels et aux investisseurs. Nous définissons donc les opérations immobilières travaillées suivant les notions d’usage tout en intégrant les évolutions possibles des futurs utilisateurs.

Nos collaborateurs sont donc répartis suivant des domaines de compétences spécifiques dans divers domaines comme la petite enfance, l’organisation commerciale ou l’investissement d’immeubles loués.

C- Analyse et qualification

Pour chaque projet et opération abordé, nous analysons les scenarios possibles permettant donc de qualifier au mieux les alternatives. Les analyses abordent donc les notions d’urbanisme, techniques, commerciales, environnementales, les éléments différenciant possibles et évolution du secteur géographique.

Les immeubles, qu’ils soient proposés à la vente sous la forme d’un investissement partagé (achat groupé) ou à des investisseurs identifiés, font l’objet d’une analyse urbanistique, technique et financière.

Chaque dossier est piloté par un responsable de projet qui propose une vision globale et alternative.

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2- Elaboration de solutions alternatives

Notre approche spécifique nous amène donc à revoir les méthodes d’approche immobilières conventionnelles. En intégrant les notions d’usage, les partages de services possibles avec les spécificités liées au site analysé, aux destinations (habitat seul, usage professionnel ou mixte habitat / professionnel), nous permettons donc aux acheteurs (particuliers, professionnels ou investisseurs) de bénéficier d’espace plus qualitatif en rentabilisant davantage leur investissement.

Exemple de solutions alternatives possibles:

  • Réutilisation d’un RDC anciennement à destination artisanal en espace de garde d’enfants.
  • Achat groupé d’une maison atypique organisée en 2 espaces (habitation principale et locatif meublé)
  • Investissement partagé d’un immeuble loué de 4 appartements par 4 investisseurs (prix de vente 230 000€ soit 57 500€/investisseur)
  • Financement mixte (achat ferme + location vente)

A- Solution d’accompagnement pour Particuliers :

  • Acheteurs:

Nous rassemblons donc les acheteurs et les mettons en relation les uns avec les autres dans le cadre d’un achat groupé habitat/habitat ou habitat/professionnel.

Déposer votre projet

Vous êtes déjà constitués en plusieurs acheteurs et êtes en recherche d’un bien adapté? Nous vous proposons donc nos solutions adaptées.

Vous souhaitez qualifier votre projet au travers de conseils adaptés?

Acheteurs, nous vous invitons à nous faire part de vos projets

Pour plus d’informations: contact@evident-housing.com

  • Vendeurs et propriétaires:

Echanger avec les spécialistes de la construction, de l’immobilier et de la gestion de programmes sensibles à l’univers de l’immobilier collaboratif, du financement participatif et de l’achat groupé.

Nos agents commerciaux et partenaires vous invitent à échanger sur vos projets immobiliers

B- Qualification foncière pour professionnels et collectivités :

Entreprises:

Vous optimisez la rentabilité de vos locaux en louant un même espace (bureaux, commerce, local commercial,…).

Collectivités et institutions:

Vous organiser l’évolution de votre patrimoine et la reconversion d’espaces avec des solutions alternatives (achat groupé ou investissement partagé).

C- Solutions spécifiques aux investisseurs :

L’investissement partagé et collaboratif, acheter un immeuble à plusieurs.

Seuls ou à plusieurs, vous bénéficiez donc d’un choix d’investissements immobiliers plus large (immeubles de rendement, ensemble de locatifs, bâtiments loués ou projets de réhabilitation), sur des sujets qualitatifs et d’une meilleure rentabilité.

Avantages pour les acquéreurs utilisateurs ou investisseurs: l’ensemble du processus de vente est organisé. L’immobilier collaboratif permet donc d’accéder, pour un budget maîtrisé, à des opportunités rentables et qualitatives.