Transactions immobilières collaborativestransaction-immobiliere

Transactions immobilières collaboratives sur des biens adaptés.

Nos services permettent, par exemple, de mieux vendre un ensemble de bâtiments détachés de 450 M2 (3 gites indépendants et une maison principale) en même temps à plusieurs acheteurs. Le prix de vente est réparti entre les acheteurs qui réalisent des économies sur leur acquisition par rapport à un type de bien similaire dans une zone géographique proche.

Les transactions immobilières collaboratives sont réalisées dans le cadre d’un achat à plusieurs (achat groupé) ou dans le cadre d’un investissement partagé. Nous apportons également notre expertise sur les opérations immobilières complexes ou atypiques.

Vendre mieux :

Nous abordons la vente d’un bien en nous concentrant sur les solutions. Evident Housing réalise donc des études spécifiques pour chaque bien. Nous définissons les meilleures opportunités possibles pour les mettre en valeur et réaliser les transactions immobilières les plus pertinentes. En tant qu’agence et réseau nous intervenons donc sur tous types de transactions. Néanmoins nos solutions spécifiques et alternatives sont particulièrement avantageuses dans le cas de biens immobiliers non conventionnels et atypiques situés hors du marché primaire (T3/T4 – 90/120M2 – 180/280 k€ en province).

Nous commercialisons les opérations immobilières collaboratives confiées en organisant le processus pour que les ventes passent en même temps. Celui ci est donc transparent pour le propriétaire qui atteint l’objectif de prix fixé.

Nous commercialisons et organisons les transactions immobilières.

  • Méthode de rappochement spécifique à Evident Housing. Nous analysons spécifiquement les liens entre nos acheteurs ou porteurs de projets référencés et les biens travaillés.
  • Communication sur les supports généralistes ou spécialisés. Celle ci est donc adaptée en fonction du bien travaillé et du mode de transactions immobilières choisis (achat groupé, immobilier réorganisé ou découpé,…).
  • Diffusion du bien au travers de nos réseaux internes (agents et franchisés) et externes (agents et agences partenaires).
Vous êtes vendeur de votre bien ou en passe de l'être, nous vous invitons à nous en faire part ici.

Acheter plus :

Nous vous permettons donc, à travers le principe de l’achat groupé, l’immobilier collaboratif ou l’investissement partagé d’immeubles, d’acquérir un bien immobilier en dessous du prix marché ou plus qualitatif.

Exemple: un bien de centre ville de 300 M2 proposé au prix de 650 000€. il peut être réorganisé simplement en 3 espaces, soit un prix d’acquisition par acheteur de 216 000€.

Ce principe d’acquisition ne convient donc pas à tous les biens immobiliers. Nous nous chargeons donc de les identifier et donc de les mettre en valeurs en définissant les meilleures options et solutions possibles. Sur les biens existants pouvant être achetés à plusieurs, certaines organisations sont nécessaires. Au minimum des organisations juridiques même si il n’y a pas de travaux. En cas de travaux plus ou moins importants, si les acheteurs le souhaitent, nous intervenons donc dans leurs préparations et dans le pilotage.

Notre rémunération est convenue sur les honoraires de transaction, nous ne demandons aucun frais préalables.

Vous êtes acheteur ou porteur d'un projet, nous vous invitons à nous en faire part ici.

Vous souhaitez avoir davantage d’informations: contact@evident-housing.com