ETAPE 2: STRUCTURER SON GROUPE

 La dynamique générée par un projet d'habitat groupé participatif et collaboratif est enthousiasmante. Ce pourquoi l'ensemble des individus composant le groupe de cohabitants. Elle l'est tellement qu'il est souvent nécessaire de la canaliser pour pouvoir en retirer le meilleur. Cette dynamique de groupe est la structure du projet participatif à venir, elle est essentielle au bon déroulement de l'opération, peu importe le mode opérationnel choisi.

1- Structurer son groupe:

Vous avez la possibilité de monter un groupe constitué uniquement de propriétaires ou de propriétaires et de locataires. C’est à ce moment là que les réflexions sur la composition architecturale commence à être abordées. L’ensemble des intervenants sont invités à programmer leurs souhaits à des spécialistes de l’immobilier collaboratif.

– Propriétaires
Structurer un groupe pour bâtir une résidence principale ou secondaire en commun c’est accepter de mettre en confrontation les idées de chacun sans chercher à les additionner. Même si un groupe est basé sur une volonté commune de réaliser un projet immobilier sociétal dont les principaux critères se rejoignent, il est certain que tout le monde ne sera pas tout le temps d’accord et que des choix devront être faits.
– Propriétaires et locataires
Un groupe peut avoir la volonté, ou l’obligation, d’inclure des locataires dans leur projet. Dans la plupart des cas, il s’agit de locataire à loyers maitrisés. Les bailleurs sociaux sont des organismes spécialisés dans la promotion d’opérations immobilières permettant la gestion d’un parc locatif à prix maitrisés. Ils ont un savoir faire reconnu et peuvent devenir de précieux partenaires.

2- Rejoindre un groupe ou un projet existant:

En général, il est assez rare qu’un groupe soit constitué à 100% dès le démarrage. Alors, au départ, il peut s’agir de quelques personnes constituant le noyau fédérateur qui seront rejoint ensuite par le reste des membres. Il peut paraitre frustrant, dans la logique d’un projet d’habitat groupé participatif, de rejoindre un groupe déjà constitué, mais, arriver dans une organisation structurée peut comporter certains avantages: connaitre rapidement les contours du projet et raccourcir les délais permettant de pouvoir rentrer plus rapidement dans les lieux.

 

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