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A vendre 513,500€ FAI - Achat groupé
650 M2 11 Bedrooms
 
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Au nord de Rouen, sur la route des estuaires, propriété de 650 M2

Plusieurs possibilités d’aménagement pour cette propriété d’environ 650 M2 répartie en un bâtiment central d’environ 510 M2, d’une réserve indépendante de 30 M2, d’un bâtiment d’environ 110 M2 et d’un double garage. L’ensemble se présente sur un terrain de 6 105 M2.

Actuellement exploité pour de l’accueil familial, cette propriété se prêterait parfaitement à l’exploitation de chambres d’hôtes ou d’une auberge de jeunesse.

Le bâtiment principal, d’une surface d’environ 510 M2, bénéficie de:

– Pièces de vie de 123 m², d’une cuisine aménagée de 28 M2 avec arrière cuisine, lingerie, rangements, salle de douches et bureau.

– 7 chambres (toutes dotées d’une salle d’eau avec wc).

– 4 chambres (toutes dotées d’une salle d’eau avec wc).

– Un appartement T3 indépendant comprenant séjour salon, 2 chambres, une salle de douches, cuisine, arrière cuisine et jardin. Pompe à  chaleur air/air (7 ans).

Nous proposons une alternative immobilière pour l’acquisition de cet ensemble par plusieurs acquéreurs via l’achat groupé. Ce bien pourrait être réparti en individualisant les chambres et le T3, soit la répartition suivante:

– 11 chambres avec salle d’eau:

Ces espaces peuvent être acquis (achat groupé) au prix de 41 000 € FAI /chambre

Soit un total de 451 000 €

– T3 avec deux chambres:

Cet espace peut être acquis (achat groupé) au prix de 62 500 € FAI.

 

L’ensemble est proposé au prix global de 513 500 € FAI.

Frais d’agence Evident-Housing.com à charge acquéreur: 23 500 € TTC soit 4.8% TTC.

Pour plus d’informations, franck.helmlinger@evident-housing.com ou 06 62 21 43 46

Caractéristiques

Floor Plans

Chambre

1 Bathroom
41,000€ FAI

11 chambres disponibles, accès aux pièces communes compris.

T3 indépendant

62,500€ FAI
Situation géographique

Agent Franck Helmlinger – Nantes

  • Mobile : 06 62 21 43 46

Agence Nantes - Grand Ouest - Fondateur d'Evident Housing et au bénéfice de 18 ans dans l'immobilier, je travaille sur les biens…
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