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A vendre 262,000€ FAI - Achat groupé

Une grande maison et un terrain constructible attenant, sur l’axe Nantes / Vannes, dans un bourg  plein d’histoire en bord de Vilaine.

Au cœur d’une commune paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, une demeure de caractère du siècle dernier, ancienne école puis mairie,  sur un terrain de 1300m2.

Cette propriété toutes en pierres et granit, réparties sur 3 niveaux d’une surface totale de 441m2, offre une possibilité exceptionnelle d’aménagement.

Soigneusement entretenue, elle présente en façade une cour de 240m2 avec 2 accès, et en contrebas sur le côté sud une parcelle constructible de700m2 sur laquelle se situent aujourd’hui une grande serre et des jardins.

Nous proposons une alternative immobilière pour l’acquisition de cette propriété par plusieurs acquéreurs via l’achat groupé. Ce bien pourrait être réparti en 3 espaces :

 

– Premier espace à aménager, d’une surface habitable de 276M2 environ

Actuellement doté de cloisons légères, l’espace peut -être facilement réaménagé. Une belle hauteur sous plafond, la pierre apparente, des cheminées et des boiseries offrent un potentiel de cachet unique. Cet espace est accessible par un escalier en pierres en façade ainsi que par l’arrière, côté stationnements. A l’extérieur, une cour également accessible par la rue et un jardin potager complètent cet espace avec une superficie totale de 230m2.

Cet espace peut-être acquis (achat groupé) au prix de 128 000€ FAI.

– Deuxième espace à aménager, d’une surface habitable de 165M2 environ

Cet espace propose les même propriétés que le précédent, et l’accès aux étages se fait par un escalier magistral en bois. Une cour et un potager complètent l’ensemble avec une superficie de 230m2.

Cet espace peut-être acquis (achat groupé) au prix de 99 000€ FAI.

 

– Troisième espace : Parcelle constructible d’environ 500m2

Ce terrain, clos par 3 hauts murs en pierres  typiques de la région et sur lequel se situe une verrière facilement démontable et des jardins, offre plusieurs possibilités d’aménagement.

Cet espace peut-être acquis (achat groupé) au prix de 35 000€ FAI.

 

L’ensemble est proposé au prix global de 262 000 € FAI.

Frais d’agence Evident-Housing.com à charge acquéreur: 12 000€ TTC soit 4.8% TTC.

Pour plus d’informations, franck.helmlinger@evident-housing.com – 06 62 21 43 46

 

Situation géographique

Agent Franck Helmlinger – Nantes

  • Mobile : 06 62 21 43 46

Agence Nantes - Grand Ouest - Fondateur d'Evident Housing et au bénéfice de 18 ans dans l'immobilier, je travaille sur les biens…
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